一、當時買入取得與現在賣出預估
萬元
萬元
萬元
萬元
二、持有期間裝修費用
萬元
萬元
⚠️ 警告：冷氣、冰箱、電視、沙發等「帶著走的家電傢俱」，國稅局將全數剔除，無法抵稅！此金額不計入左側總額。
三、適用房地合一稅率
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留存發票單據為您「省下的現金」
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對比「無單據扣除標準」所搶救回的稅金
實支實付 (發票總成本)
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核實認列可扣抵總額 ⓘ
若沒留發票 (國稅局預設)
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3% 標準扣除額 ⓘ
裝潢發票審核防雷指南
發票抬頭與備註 (最重要)
買受人必須為屋主本人。備註欄或品名處，務必請廠商打上「房屋的完整施作地址」。
買受人必須為屋主本人。備註欄或品名處，務必請廠商打上「房屋的完整施作地址」。
工程估價單與明細表
不能只寫「室內裝修一式」。必須附上蓋有公司章的合約與明細，證明是固定硬體。
不能只寫「室內裝修一式」。必須附上蓋有公司章的合約與明細，證明是固定硬體。
資金匯款軌跡對齊
匯款帳戶必須與發票開立之公司行號完全一致。勿付現金，保留網銀匯款證明。
匯款帳戶必須與發票開立之公司行號完全一致。勿付現金，保留網銀匯款證明。
| 可認列 (帶不走的算成本) | 必剔除 (帶著走的自己付) |
|---|---|
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• 天花板、地板、牆面泥作 • 全室水電管線更換、防水工程 • 系統櫃、訂製固定櫃體 • 仲介費、代書規費、清潔搬運費 |
• 冷氣、冰箱、電視等家電 • 沙發、現成床組、窗簾、擺件 • 買賣假發票 (涉刑責) • 裝修貸款之利息支出 |
即將簽訂裝潢合約或交付尾款？小心開錯發票！
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