購屋預算與條件
萬元
%
貸款方案設定
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年
年
每月本息攤還預估 (無寬限期)
—
央行限貸 7 成範圍內
簽約需備齊之自備款
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實際核貸總額
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留意銀行鑑價落差 ⓘ
安全收支比建議收入
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個人或家庭總月收 ⓘ
首年已付利息預估
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高利率沉沒成本 ⓘ
第二戶管制與排撥現況檢核
| 重點項目 | 市場實況與政策 |
|---|---|
| 貸款成數上限 (央行理監事會最新決議) |
— |
| 寬限期限制 (央行選擇性信用管制) |
— |
| 銀行排撥塞車潮 (近期房貸放款緊縮) |
排隊風險極高 (需提早爭取額度，避免交屋違約) |
💡 政策雖放寬至 7 成，但銀行排撥塞車中！交屋延遲風險大增。
加 LINE｜預約顧問：精準媒合尚有額度之銀行