基本土地資料
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面積與持有條件
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符合自用條件，預估可節省稅額
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土地漲價總數額
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國稅局認定之獲利 ⓘ
一般用地稅額 (累進)
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適用稅率 —
自用住宅稅額 (10%)
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一生一次優惠
稅負比較與法規圖解
稅金差額視覺化漲價倍數 —
自用住宅優惠比較表資格判定清單
| 比較項目 | 一生一次 優先使用 | 一生一屋 用過後適用 |
|---|---|---|
| 名下房屋 | 不限名下有幾間 | 賣房時名下只能有這 1 間 |
| 戶籍與持有 | 簽約前辦妥戶籍即可 | 連續設籍且持有滿 6 年 |
| 出租營業 | 出售前 1 年內無出租營業 | 出售前 5 年內無出租營業 |
| 面積上限 | 都市 300㎡ / 非都市 700㎡ | 都市 150㎡ / 非都市 350㎡ |
計算提醒：物價指數(CPI)預設為 100% 未調整，實際申報時國稅局會依物價上漲率調高前次現值，真實稅負通常會比目前試算更低。
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